Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w Brzesku przy ul. Brzezowieckiej, w lokalizacji o ugruntowanym charakterze mieszkaniowym i bardzo dobrym zapleczu infrastrukturalnym. Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej w parterze, co znacząco poszerza potencjał inwestycyjny terenu oraz pozwala na elastyczne zaprojektowanie przyszłego przedsięwzięcia.

Potencjał inwestycyjny
Zgodnie z wydaną decyzją WZ możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o wysokości około 11,5 m. Decyzja dopuszcza również funkcję usługową w parterze, co znacząco zwiększa atrakcyjność projektu zarówno pod kątem sprzedaży mieszkań, jak i przyszłego najmu. Parametry zabudowy zostały precyzyjnie określone, w tym m.in. wymagana powierzchnia biologicznie czynna oraz geometria dachu, co ogranicza ryzyko projektowe i skraca ścieżkę do uzyskania pozwolenia na budowę.

Lokalizacja
Lokalizacja przy ul. Brzezowieckiej należy do jednych z bardziej funkcjonalnych obszarów Brzeska, łącząc spokojny charakter zabudowy z wygodą codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne, punkty usługowe oraz podstawowa infrastruktura miejska, co przekłada się na naturalny popyt na nowe lokale mieszkalne. Jednocześnie bardzo dobra dostępność komunikacyjna umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Brzeska, jak i do głównych tras wyjazdowych w kierunku autostrady A4 oraz dróg regionalnych, co istotnie zwiększa atrakcyjność lokalizacji z perspektywy przyszłych mieszkańców i najemców.

Dlaczego warto?
Oferowana działka stanowi rzadkie połączenie korzystnej lokalizacji miejskiej z gotową decyzją administracyjną pozwalającą na realizację zabudowy wielorodzinnej. Jest to propozycja dla inwestora, który ceni przewidywalność procesu, jasno określone warunki realizacji oraz potencjał sprzedażowy lub najemny projektu.

Oferta na wyłączność

Kontakt:
Ewelina Paluszek
Bucasa Brokers
 

Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń.

An attractive investment plot is for sale in Brzesko, on Brzezowiecka Street, in a well-established residential location with excellent infrastructure. The property is covered by a zoning decision permitting the development of multi-family housing with ground-floor retail space, significantly expanding the site's investment potential and allowing for flexible design of future projects.

Investment potential
According to the issued development decision, the construction of a multi-family residential development with a height of approximately 11.5 meters is permitted. The decision also allows for commercial use on the ground floor, significantly increasing the project's attractiveness for both sales and future rentals. The development parameters have been precisely defined, including the required biologically active area and roof geometry, which reduces design risk and shortens the process of obtaining a building permit.

Location
The location on Brzezowiecka Street is one of the more functional areas of Brzesko, combining a peaceful development with the convenience of everyday life. The immediate surroundings are home to residential buildings, service outlets, and basic urban infrastructure, which translates into a natural demand for new apartments. At the same time, excellent transport accessibility allows for quick access to both the center of Brzesko and the main exit routes to the A4 motorway and regional roads, significantly increasing the attractiveness of the location for future residents and tenants.

Why is it worth it?
The offered plot offers a rare combination of a favorable urban location and a ready-made administrative decision permitting the development of multi-family housing. This is an offer for investors who value predictable development, clearly defined implementation conditions, and the project's sales or rental potential.

Exclusive offer

Contact:
Ewelina Paluszek
Bucasa Brokers
 

This publication is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 and Article 71 of the Civil Code.
The information contained in the advertisement is subject to change and does not constitute a basis for claims.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )