Brzesko - dom z garażem i dużym tarasem, blisko centrum!
Na sprzedaż dom piętrowy o powierzchni użytkowej ok. 143 m2 (dodatkowo ok. 40 m2 piwnicy i 23 m2 garażu), położony na działce 5,11 ar przy ul. Okulickiego w Brzesku. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, dobrą komunikację i bliskość miejskiej infrastruktury.

Dom znajduje się w świetnej lokalizacji - zaledwie 1,2 km od centrum Brzeska. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu kilku minut: sklepy spożywcze, szkołę, przedszkole, galerię handlową, przychodnię i stację PKP.

Dodatkowo szybki dojazd do autostrady A4 zapewnia doskonałe połączenie z Krakowem (ok. 30 minut) oraz Tarnowem (ok. 20 minut).

Dom został gruntownie wyremontowany w 2014 roku. Parter jest gotowy do zamieszkania, natomiast piętro w stanie deweloperskim daje możliwość dowolnej aranżacji - idealnie sprawdzi się jako przestrzeń dla dzieci, strefa pracy lub relaksu.

Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, obszerna piwnica oraz duży taras (ponad 30 m2) w otoczeniu drzew - doskonałe miejsce na rodzinne spotkania i odpoczynek po pracy.

Parametry nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa: ok. 143 m2 (78 m2 parter, 65 m2 piętro)
- Piwnica: ok. 40 m2 (dużo miejsca do przechowywania)
- Garaż w bryle budynku: 23 m2 (do wykończenia, brak bramy garażowej)
- Działka: 5,11 ar (nr 838/6), w całości ogrodzona z automatyczną bramą na pilota
- Rok budowy: 1978
- Gruntowny remont: 2014
- Stan: parter do zamieszkania, wymaga odświeżenia i drobnych prac remontowych (piętro - stan deweloperski)

Stan techniczny i materiały
- Budynek z pustaka ceramicznego
- Ocieplenie: styropian 15 cm
- Dach: blachodachówka
- Okna: PCV 3-szybowe (w salonie duże okno HS!)
- Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe
- Drzwi wewnętrzne: marki Porta
- Podłogi: panele (pokoje, salon) i płytki (hol, kuchnia, łazienka)
- Elewacja częściowo wykończona imitacją drewna, co nadaje budynkowi nowoczesny charakter. Tynk elewacyjny do wykonania we własnym zakresie.
- Cały podjazd w kostce brukowej

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap, korytarz, przestronny salon z jadalnią, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka
Piętro:
- otwarta przestrzeń w stanie deweloperskim - możliwość podziału na kilka pomieszczeń
Piwnica:
- 4 pomieszczenia - idealne na spiżarnię lub pralnię

Atuty nieruchomości
- Nowoczesne ogrzewanie - pompa ciepła Panasonic.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW - realne oszczędności na rachunkach i większa niezależność energetyczna.
- Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience i holu (reszta - grzejniki).
- Kominek w salonie - przytulny klimat w chłodne wieczory.
- Klimatyzacja na parterze + instalacja przygotowana na piętrze.
- Solidne ogrodzenie z kamienia i automatyczna brama na pilota.
- Ogromny taras z kompozytu - aż 30,7 m2 (370x830 cm)! Idealny na poranną kawę, grilla lub relaks wśród zieleni.
- Przestronny salon z dużym oknem HS i wyjściem na taras.
- Łazienka z wanną i prysznicem - urządzona w nowoczesnym stylu.
- Funkcjonalna kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD.
- Dom gotowy do wprowadzenia od zaraz - parter wyposażony i przygotowany do zamieszkania. Piętro pozostaje do wykończenia, co daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

Wyposażenie w cenie
- Kuchnia na wymiar ze sprzętem: lodówka Samsung (podwójna), zmywarka, płyta indukcyjna Amica, płyta gazowa Electrolux, piekarnik Amica, okap Gorenje
- Łóżko dwuosobowe + szafa na wymiar (sypialnia)
- Łóżko piętrowe (pokój dzieci)
- Szafa z lustrem w wiatrołapie
- Pralka
- Rolety wewnętrzne, lampy sufitowe

Media
- prąd
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja
- światłowód

Lokalizacja
Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej części Brzeska - tylko 1,2 km od Rynku.

W najbliższej okolicy:
- sklepy spożywcze,
- szkoła, przedszkole,
- przychodnia,
- galeria handlowa,
- restauracje,
- stacja paliw,
- stacja PKP - 1 km (2 minuty samochodem).

Dojazd:
- centrum Brzeska - 3 min
- Bochnia - 12 min
- Tarnów - 20 min
- Kraków - ok. 30 min (autostrada A4)

Cena: 855 000 zł

Oferta na wyłączność.
Księga wieczysta - bez obciążeń

Zainteresowany? Nie zwlekaj - umów się na prezentację i zobacz ten dom na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości