Wyjątkowa oferta na sprzedaż - dawna oficyna dworska z potencjałem inwestycyjnym w zespole pałacowym Goetza w Brzesku

Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowy budynek dawnej oficyny dworskiej, będący częścią zespołu pałacowego położonego w południowej części Brzeska. Budynek został wzniesiony około 1900 roku, pełniąc niegdyś funkcję zaplecza mieszkalnego dla służby Pałacu Barona Goetza. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 21 arów, z przepięknym starodrzewem, dodającym charakteru całemu otoczeniu.

Szczegóły nieruchomości: budynek o neobarokowej architekturze jest murowany z cegły i tynkowany. Jego konstrukcja nawiązuje do pałacowego stylu założenia Goetza-Okocimskiego, z prostokątnym rzutem i charakterystycznymi ryzalitami na tylnej elewacji. Jest to budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowo-mieszkalnym.

Układ lokali: całość nieruchomości została podzielona na cztery części, z osobnymi księgami wieczystymi oraz wejściami:

- Lokal nr 1 (oznaczony kolorem zielonym) powierzchnia użytkowa 92,95 m - stan do remontu

- Lokal nr 3 (kolor żółty) powierzchnia użytkowa 25,31 m (niedostępny na sprzedaż)

- Lokal nr 4 (kolor niebieski) powierzchnia użytkowa 156,27 m - stan do remontu

- Lokal nr 5 (kolor czerwony) powierzchnia użytkowa 66,12 m - stan po remoncie.

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy.

Atuty inwestycyjne i możliwości adaptacyjne: nieruchomość oferuje ogromny potencjał adaptacyjny. Budynek może służyć jako luksusowa rezydencja lub zostać przekształcony w obiekt o charakterze hotelowo-restauracyjnym, stanowiącym eleganckie zaplecze turystyczne Brzeska. Może również pełnić funkcję siedziby firmy lub zostać zaadaptowany na mieszkania.

Lokalizacja: obiekt znajduje się przy drodze krajowej nr 75 (DK75), co zapewnia wygodny dostęp komunikacyjny i widoczność, kluczową dla inwestorów planujących działalność komercyjną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Restauracja i hotel August

- Pałac i park Goetza

- Stacja benzynowa i myjnia samochodowa

- Kręgielnia, kort tenisowy oraz boisko sportowe

- sklepy spożywcze

- wiele innych atrakcji oraz punktów usługowych

Podsumowanie: jest to wyjątkowa oferta na rynku, skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze historycznym, wysokiej estetyce architektonicznej i ogromnych możliwościach adaptacyjnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości na żywo.

Cena 999 0000 zł

Oferta na wyłączność.

do biura.

Więcej zdjęć na stronie nieruchomoscifiter

Chcesz kredytować zakup? Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność i zaproponuje najlepsze rozwiązanie z kilkunastu banków!

Chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zaufaj Pośrednikom z doświadczeniem od 2010 roku!

Kontakt:

BIURO NIERUCHOMOŚCI FITER

Ewelina Fedczak

tel. 791.100.823

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości